Przygotowanie mieszkania do sprzedaży to dość złożone zadanie. Z jednej strony nie chcemy wydawać na nowy wystrój dużych pieniędzy, z drugiej chcielibyśmy korzystnie zaprezentować wszystkie atuty wnętrza. Przygotowałam więc dla Was kilka wskazówek jak przygotować mieszkanie pod wynajem lub do sprzedaży.
Czy przygotowanie mieszkania pod wynajem musi wiązać się z generalnym remontem i wysokimi kosztami? Okazuje się, że nie! Oczywiście niezwykle istotne jest to, z jakiego pułapu startujemy. Warto jednak zadbać o kilka szczegółów, które będą miały niebagatelny wpływ na odbiór naszego wnętrza przez potencjalnych kupców czy wynajmujących. Czasami drobne zmiany potrafią zdziałać cuda. Okazuje się bowiem, że nawet niewymagające dużych nakładów finansowych zabiegi aranżacyjne mogą znacząco podnieść wartość oferowanej nieruchomości. Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
1. Po pierwsze porządek
Z pozoru wydaje się to oczywiste. Mieszkanie, które chcemy przygotować pod wynajem czy do sprzedaży powinno być nienagannie czyste. Mam tu na myśli generalne porządki, włącznie z myciem okien. Czyste okna wpuszczą do wnętrza więcej światła, a dzięki temu pomieszczenia wydadzą się bardziej przestronne i większe. Potencjalni wynajmujący z pewnością będą chcieli zajrzeć w każdy kąt mieszkania, porządek powinien więc obejmować wszystkie strefy. Dlatego chowanie rzeczy za drzwiami czy szafą, z pewnością nie będzie dobrym pomysłem.
2. Po drugie – ściany na biało
Mam tu na myśli przede wszystkim odświeżenie koloru ścian. Jeśli dawno nie podejmowaliśmy się malowania, teraz jest na to dobry moment. Odświeżenie ścian może i nieco nadszarpnie nasz budżet, ale z pewnością podniesie wartość mieszkania. Odrapane, brudne ściany zepsują każdą, nawet najbardziej staranną aranżację. Malując ściany najlepiej zdecydować się na najbardziej neutralne kolory. Dobrym pomysłem będzie po prostu pomalowanie ścian na biało. Nowi lokatorzy z pewnością będą mieć własny pomysł na kolorystykę wnętrz. Dobrze więc nadać mieszkaniu jak najbardziej uniwersalnego charakteru.
3. Oczyszczenie z osobistych przedmiotów
Decydując się na wynajem czy sprzedaż domu lub mieszkania, powinniśmy oczyścić je z osobistych przedmiotów już przed pokazaniem go zainteresowanym. Ubrania, zdjęcia, pamiątki, osobiste przedmioty codziennego użytku, to wszystko powinno zniknąć z pola widzenia. Wynajmujący musi mieć możliwość swobodnego wyobrażenia sobie swojego pobytu w tym wnętrzu.
4. Zadbaj o styl i klimat
Mimo, iż wnętrze powinno być jak najbardziej uniwersalne, nie może pozostać nijakie. Pomieszczenia powinny być przestronne, ale nie puste. Ciekawą aranżację stworzymy za pomocą gotowych zasłon, narzuty na łóżko, poduszek dekoracyjnych. Możemy wybrać jeden kolor przewodni dekoracji i powtórzyć go w różnych dodatkach. Jeśli zależy nam na ekonomicznym rozwiązaniu, dekoracje i dodatki możemy wybrać z kolekcji DESIGN91. Znajdziecie w niej wiele pięknych i modnych dodatków w dobrych cenach, dzięki którym nadacie wnętrzu stylowego charakteru.
5. Zapach ma znaczenie
Mówią, że pierwsze wrażenie jest najważniejsze, a na nie ma wpływ wiele czynników. W końcu przestrzeń odbieramy wszystkimi zmysłami. Nie bez znaczenia jest więc także zapach. Możesz standardowo użyć odświeżaczy powietrza albo zadziałać nieco bardziej kreatywnie. Przytulny, rodzinny klimat we wnętrzu stworzy np. zapach świeżo pieczonego ciasta wydobywający się ze świecy zapachowej. Dobrym pomysłem będą także świeże kwiaty. Ładny, designerski wazon z bukietem pachnących kwiatów oprócz ładnego zapachu zapewni wrażenie świeżości i czystości.
Jeśli temat Was zainteresował i chcielibyście dowiedzieć się więcej o przygotowaniu mieszkań na sprzedaż oraz jak wygląda praca home stagera, zapraszam do lektury mojego poprzedniego wpisu: CO TO JEST HOME STAGING – JAK ZACZĄĆ PRACĘ STAGERA?
